[상가투자] 엔데믹 기대감, 청담·영등포 상가 임대료 1분기 10% 급등(2022.5.26)

상업용 부동산 데이터 전문업체 알스퀘어가 한국부동산원 데이터를 통해 지난해 4분기 대비 올해 1분기 서울 소규모 상가(2층 이하, 연면적 330㎡ 이하) 평균 임대료 증감률을 분석하였다. 이에 따르면, 서울지역 전체 평균 임대료는 0.5% 하락했으나, 서울 주요 상권 임대료는 전분기 대비 10% 안팍 오른 것으로 나타났다.

<서울 주요상권 상승률>
- 군자 : 23%
- 청담 : 14.8%
- 영등포역 : 10%
- 남대문 : 10%
- 화곡 : 9.1%
- 강남대포 7.9%
- 광화문 : 7%
- 뚝섬 : 6.6%
- 용산역 : 6.3%

부동산 전문가들은 직장인이 많은 업무지역과 젊은 층이 많은 소비지역을 중심으로 상권이 빠르게 회복할 것이라고 전망한다.